Новостройка.
Квартира с отделкой.
От застройщика.
Квартирный вопрос все-таки не так прост. Казалось бы, выбрал квартиру в новостройке. Владеть «нетронутыми» до тебя квадратными метрами в современном новом доме приятно и практично. И тут - внимание! – вопрос: получить ключи от квартиры и отпраздновать новоселье или морально подготовиться к ремонту? А главное, что выгоднее?
ФАКТ 1:
новостройка-«вторичка» — 5:0
Выгода и экономия
Стоимость жилья ниже на 20%, так как квадратные метры продаются еще на стадии строительства. Кроме этого не придется тратиться на капитальный ремонт (замена труб, проводки и прочих коммуникаций).
Доход
Инвестиции в новое жилье с отделкой будут работать, его можно без промедления сдать в аренду или выгодно продать через несколько лет. Квартиры от «СмитИнвеста», как показывает рынок, востребованы и только растут в цене.
Безопасность
Юридическая чистота сделки гарантирована, так как покупатель является первым владельцем квартиры.
Простор
Застройщик предлагает большой выбор планировочных решений до 115 м². Маленькие кухни и узенькие коридорчики ушли в прошлое, сейчас время продуманного эргономичного пространства.
ФАКТ 2: качественный ремонт сам себя хвалит
Современные застройщики дают выбор своим клиентам, можно приобрести квартиру под ключ. Одним из первых на строительном рынке Бурятии такую практику ввел «СмитИнвест» на своих жилых объектах.

Для этого было создано отдельное подразделение «СмитРемонт», которое отвечает за процесс преображения голой коробки в готовое к заселению жилье. Этим занимаются исключительно профессионалы своего дела со стажем работы более 10 лет. Работают на совесть и быстро, соблюдая ГОСТы и график.

— Приобретать квартиру с ремонтом от застройщика удобно, ведь в ней сразу можно начать жить или сдавать. Тем более если это первое собственное жилье и опыта в таких делах мало. Принимая решение, нужно учесть добросовестность застройщика и его подход именно к отделочным работам.
Совет специалиста по новостройкам Марии Игумновой



На все ремонтные работы «СмитРемонт» дает гарантию 1 год

Все отделочные и строительные материалы только от проверенных и надежных поставщиков.

Перейти на сайт
РАСЧЕТЫ: практичный платит меньше, еще и зарабатывает
В качестве убедились, теперь можно прикинуть стоимость. Сначала разберемся в понятиях:
1
Черновая отделка
это «голые» стены, установлены радиаторы, стеклопакеты, вентиляция, пожарная сигнализация, счетчики воды и электричества. Иногда разведена электрика по квартире, установлены розетки и выключатели, выполнена гидроизоляция в ванной и санузле. Все остальное должен сделать будущий хозяин квартиры.
2
Чистовая отделка
уже будет напольное покрытие, окрашенные потолки и стены, облицованная плиткой ванная и санузел, установлена вся сантехника, межкомнатные двери и т.д. Квартира готова к проживанию.
Новоселам «СмитИнвеста»
нужно лишь выбрать материалы
остальное будет сделано без их участия:
Стены, пол и потолок
Идеально ровные, оштукатуренные, полностью готовые к покраске в нужный цвет стены и окрашенный водоэмульсионной краской потолок. В каждой комнате постелено напольное покрытие.
Ванная комната
Отделанная желанной керамической плиткой ванная комната, установлены смесители, сантехника, светильники на потолке.
На кухне установлены мойка со смесителем, пластиковая вентиляционная решетка, батареи.
Входная дверь
Металлическая входная дверь российского производства с системой тепло- и звукоизоляции, двумя замками третьего класса защиты.
Двери и окна VEKA
В каждой комнате межкомнатные двери и пластиковые окна VEKA
(5-камерный профиль толщиной более 70 мм сроком эксплуатации 50 лет).
Во сколько же обойдутся готовые квадратные метры?
«СмитРемонт» предлагает прозрачный расчет:

Работа 2 500 руб./ м² + материалы 2 500 руб./ м² = всего от 5 000 руб./ м²


Оптимальный расчет материалов и стоимость доставки включены
Эффект экономии достигается за счет оптовой закупки стройматериалов напрямую у поставщика и обеспечения рабочих бригад большим объемом работ. Получается, что ремонт от застройщика выгоднее на 20 - 30%.
А если квартира была куплена с целью сдачи в аренду, то каждый месяц ремонта — это упущенная выгода. А готовая жилплощадь начнет приносить деньги сразу. Так что для тех, кто рассчитывает свой бюджет, инвестирует в недвижимость, ценит свое время и нервы, «чистая» отделка —выгодный вариант со всех сторон.
Квартира за 277 рублей в день
Причин того, что готовые квартиры стали востребованными на рынке недвижимости, предостаточно. Эта тенденция прослеживается и в Бурятии. Несмотря на это, предложение застройщика «СмитИнвест» остается уникальным.

Например, можно купить квартиру под ключ в ЖК «Новый 110-й» на выгодных условиях — всего от 277 руб./день. При желании сумму отделки можно включить в ипотечный договор. В этом случае не придется переплачивать по потребительскому кредиту на ремонт.

Скорость переезда – заселение не зависит от ремонта
Жизнь сейчас, а не завтра – не надо копить на ремонт, влезать в кредиты
заработок на аренде без упущения выгоды
никаких следов прежних хозяев, потому что ты первый
существенная экономия денег и нервов
тишина и крепкий сон, их не потревожит шум перфоратора
Ваше желание под ключ от «СмитИнвест»
ЖК «Новый 110-й» вот-вот будет сдан:
блок А — в 1-м квартале 2018 года, блок Б – во 2-м. Документация, этапы строительства, расположение дома, его преимущества, планировки квартир, условия покупки и акции на сайте застройщика
Адрес:
ДЦ MAXXI,
ул. Бабушкина, 34, 2 этаж, оф. 3, телефон: 297-805.
Сайт: smit-invest.ru