Как правильно купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге по военной ипотеке или сертификату
Подробная инструкция
Как правильно купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге по военной ипотеке или сертификату

Несмотря на предоставление служебной квартиры, покупка жилья для военнослужащих - вопрос весьма актуальный. Ведь пенсионный возраст военнослужащих наступает раньше, в 45 лет. Значит, и позаботиться о покупке собственного уютного гнездышка необходимо заранее. И не где-то в периферии страны, а желательно в центральных регионах, в мегаполисе.

Грустно, но такие мечты могут быть заранее обречены на провал. Да, желание купить квартиру есть, но возможности вырваться из закрытой военной части в глубинке часто нет.

В Улан-Удэ на помощь военнослужащим с июня 2017 года приходит Центральное агентство недвижимости (ЦАН). Теперь приобрести квартиры по военной ипотеке или сертификату можно в Москве и Питере, не выезжая из Республики Бурятия.
1

Что такое военная ипотека
Это накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

С 1 января 2005 года вступил в силу ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». С 2009 года закон заработал в полную силу.

Этот закон предоставляет военнослужащим возможность приобретения жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время после трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы. На сегодняшний день в системе участвуют более 320 тысяч военнослужащих. Из них более 117 тысяч уже реализовали своё право, купили жильё с помощью накопительной ипотечной системы.

Погашение кредита осуществляется в период службы Росвоенипотекой. То есть военнослужащий ничего из своего кармана не оплачивает. Причем часто военнослужащий может служить на Камчатке, а средства тратить на покупку квартиры в центральной России.
2

Как стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС)
Большая часть военнослужащих включается в накопительную ипотечную систему автоматически при присвоении первичного офицерского звания, ещё будучи в военном учебном заведении. Есть ещё категория добровольцев, которые могут включиться, изъявив соответствующее желание, – это контрактники.

Ежегодно на личный банковский счет военнослужащего – участника НИС государство перечисляет определенную сумму денежных средств – порядка 250 000 рублей. Эта сумма ежегодно индексируется. Через три года участия военнослужащий подает рапорт на получение свидетельства о праве участника программы на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
3

Параметры, которые влияют на максимальную сумму по военной ипотеке
Для получения большего размера ипотеки военнослужащий должен соответствовать требованиям, предъявляемым финансовыми организациями:

- срок кредита;

- размер ежемесячного платежа;

- процентная ставка.

Средняя сумма займа по военной ипотеке - 2 млн рублей.
4

Как проходит процедура сделки?
  1. Аккредитованный специалист ЦАН выезжает в военную часть либо клиент приходит в офис агентства. Идет подбор квартиры в том жилом комплексе, который соответствует требованиям клиента. ЦАН работает только с объектами в Москве и Санкт-Петербурге.
  2. Подбор банка и страховой компании.
  3. Получение одобрения банка
  4. Сбор документов. Какие именно документы вы можете узнать у специалиста ЦАН. Он же поможет вам собрать весь необходимый пакет.
  5. Ожидание ответа банка.
  6. Подписание договора с застройщиком.
  7. Отправка документов в Росвоенипотеку.
Аккредитованный специалист на всех этапах сделки помогает покупателю с момента обращения в компанию и до получения ключей и регистрации собственности.


Через ЦАН по военной ипотеке 32 военнослужащих приобрели квартиры в Москве и Санкт-Петербурге.
5

Процедура сделки без ипотеки
В случае, если военнослужащий не желает брать заемные средства в банке, он может полностью использовать ту сумму, которая накоплена по сертификату. В таком случае документы отправляются дольщику. Документы подписываются обеими сторонами и отправляются в ФГКУ «Росвоенипотека».
Почему военнослужащим выгодно покупать недвижимость в ЦАН
7 лет на рынке недвижимости.
За это время изучены все тонкости и особенности дистанционных сделок
0% комиссии за услуги.
Квартиры по ценам застройщиков без переплат.
Надежность.
Сотрудничество только с проверенными застройщиками. 8 партнеров входят в ТОП-10 надежных застройщиков РФ.
Выбор.
Более 200 домов от 45 застройщиков в любых районах, в любой степени готовности в Москве и Санкт-Петербурге.
Реальная экономия на ипотеке.
Специальные ставки и дисконты от ведущих банков только для клиентов ЦАН.
Экономия времени и средств.
Подбор квартиры, оформление ипотеки, регистрация договора и собственности. Специалист ЦАН при необходимости выезжает к вам, помогает в оформлении сделки с момента обращения в компанию и до получения ключей и регистрации собственности
Региональная жилищная программа.
Дополнительные скидки и специальные условия для региональных покупателей, оплата билетов, встреча в аэропорту и ж/д вокзале, экскурсия.
Заполните форму и получите купон на скидку!
Отправляя эту форму вы даете согласие на обработку ваших персональных данных
Контакты
Евгения
Я помогу вам заключить сделку безопасно и выгодно.
Звоните по номеру:
8 (3012) 56-04-58
или приходите в офис по адресу:
г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, офис 59.

can03.ru