ИНВЕСТОРЫ
ВЫБИРАЮТ «АРУН»
К открытию культурно-делового центра «Арун» мы приготовили обзор резидентов центра. Ведь самое главное после выбора места - определиться с удачным соседством.
На все площади Аруна уже есть претенденты-арендаторы. Единственное что нужно сделать грамотному инвестору - купить помещение и сдавать его в аренду.
Три важные составляющие успеха Аруна:
Расположение центра
«Арун» расположен на пересечении центральных улиц: Советская, Коммунистическая, Почтамтская. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, государственные и культурные учреждения.
Интенсивность потока людей
Согласно маркетинговому исследованию пешеходных потоков интенсивность потока составит 376 чел/час. Смотрите маркетинговое исследование.
Внешняя привлекательность
«Арун» назвали самым ожидаемым деловым центром 2016 года. Уникальный архитектурный проект и концепция Геннадия Хунхенова уже сейчас вызывает живой интерес у западных инвесторов.
100%
Площадей нашли своих арендаторов
70%
Площадей проданы
30%
Площадей, ждут своих владельцев, чтобы потом быть сданными в аренду
План помещений
Арендаторы Аруна: кто они?
Какие площади уже проданы? Какие организации стоят в очереди на аренду? Какие площади свободны для покупки?
Предлагаем вам изучить план Аруна более подробно и ознакомиться с нашими арендаторами.
Как работать с планом
Подайте заявку и мы проведем для Вас индивидуальную экскурсию
Мы поможем найти идеальное место!
Заказать звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним!
Нажимая «Заказать звонок», Вы даете согласие на обработку персональных данных
Это выгодно
Бизнес площади с окном на первой линии от 1 190 тыс.руб
Это надежно
70% площадей ПРОДАНЫ. Объект сдан.
Это прибыльно
Дисконтированный доход 16% годовых
Сравните предложения по бизнес-площадям

ТРЦ "Galaxy"

В среднем 145 000 руб. за кв.м.
21 кв.м. на 3 этаже - 3 100 000 руб.
22 кв.м. на 2 этаже - 2 200 000 руб


ТЦ "Столичный"

В среднем за квадрат: 250 000 руб.
23 кв.м. на 2 этаже за 7 000 000 руб..

Деловой Центр "Арун"

В среднем от 80 000 руб. до 100 000 руб. за кв.м. на первой линии с окном за 1 167 тыс.руб.
~
Специально к открытию мы подготовили краткий обзор бизнес-площадей, которые принесут будущим владельцам гарантированный доход. Это свободные к покупке помещения, у которых уже есть арендаторы. Все, что нужно сделать инвесторам - это приобрести недвижимость в «Аруне» и зарабатывать на аренде.
Бизнес-площадь №1 – под торговлю
Площадь: 25 кв.м.
Стоимость: 2 млн. 250 тыс. руб.
Доход от аренды: 1000 р/кв.
Помещение площадью 25 квадратов в «Аруне»расположено на 2 этаже, куда легко попасть с улицы Коммунистическая. Потенциальным покупателям не придется долго блуждать между этажами, он сможет зайти в магазин прямо с улицы. По соседству располагаются бутики и салоны красоты.

Важный параметр – это близость торговой точки к центральному входу. Стоимость этого помещения в «Аруне» - 2 млн. 250 тыс. руб. (сравнимо с ценой среднестатистической 2-комнатной квартиры). На данном этапе у этого помещения есть арендатор, готовый платить 1000 руб\кв.м.

В условиях всеобщего «затягивания поясов» инвесторы все чаще обращают свой взор на небольшие помещения, которые можно будет быстро сдать в аренду, чтобы получать стабильный доход.

Фото: КДЦ «Арун» в процессе внутренней отделки
Бизнес-площадь №2 – под офис
Площадь: 25 кв.м.
Стоимость: 2 млн. 500 тыс. руб.
Доход от аренды: 1000 р/кв.
Офисы всех транснациональных компаний всегда находятся на самых высоких этажах небоскребов. Этой тенденции все чаще следуют и улан-удэнские предприниматели. Например, в «Аруне» офисное помещение на 7 этаже с панорамным окном на центр города площадью 25 кв.м. нашло своего арендатора практически сразу. Он готов платить аренду 25 000 руб. в месяц.

Офисное помещение имеет удобный подъезд со стороны ТЦ «Сибирь» и возможность парковки. Цена покупки- 2 млн. 500 тыс. руб.

Так, 25 квадратов могут быть разными. Инвестируя, всегда обращайте внимание на стоимость аренды, ведь именно она будет вашим источником дохода.

Фото: КДЦ «Арун» в процессе внутренней отделки

Бизнес-площадь №3 – под кафе
Площадь: 114кв.м.
Стоимость: 10 млн. 260 тыс. руб.
Доход от аренды: 800 р/кв.
Правильно выбранное место и помещение под кафе или ресторан гарантирует посещаемость и прибыль. Высокий людской трафик, бесперебойная работа инженерных коммуникаций, платежеспособная аудитория - важные звенья успешной работы заведения общепита. 114 кв. м. на 2 этаже «Аруна» с отдельным хозпомещениеми широким входом в кафе, чтобы обеспечить одновременный вход-выход посетителей, соответствуют представлениям идеального места под общепит. Эту площадь уже забронировал арендатор, готовый платить 800 руб\кв.м.

Фото: КДЦ «Арун» в процессе внутренней отделки
6 фактов об АРУНе
Удобные входы
9 входов с улиц Советская, Почтамтская, Коммунистическая и 10 выходов :) 10 выход - на террасу.
Планировка
Уникальная поэтажная планировка.
Эксклюзивный стиль
Наверное, вы и сами заметили уникальный дизайн. На верхней террасе размещен символ в виде прозрачного, пронизанного светом и воздухом фонаря – Храма, условно названным «Храмом четырех стихий»: земли (камня), воды, воздуха и огня.

Место
Ежедневно здесь проходит 2000 человек. Это точка пересечения основных пеших и транспортных потоков.
Смотровая площадка
Единственная в городе смотровая площадка с биноклями и зоной отдыха.
10 этажей
7 из них можно назвать «первыми»: каждый этаж имеет свой отдельный вход, что позволяет посетителям легко попасть вовнутрь. На первом этаже расположен аквариум и водопад с потолка.
70% помещений проданы.

Забронируйте высокодоходное коммерческое помещение прямо сейчас: 58-88-00
или оставьте заявку на обратный звонок
Культурно-деловой центр «Арун»
г. Улан-Удэ, 670000, ул. Советская, 23.
Отдел продаж: 58-88-00
Проект подготовлен ИД «Информ Полис»
© 2017 All Rights Reserved.
Верстка - Екатерина Кривошеева