Эксклюзивные площади под медицинские услуги в центре Улан-Удэ
  • Интенсивные транспортные потоки, объект расположен близко от остановок общественного транспорта
  • Наличие 3 паркингов на разных уровнях на 170 машиномест
  • Соответствие нормам СанПин и СНИП, одобрено Роспотребнадзором
  • Чистая сделка! Оформление купли-продажи через свидетельство о праве собственности
Выберите свой формат!
Медицинский центр
Центр красоты и СПА
Стоматология
7 этаж

Медицинский центр

Ваш медицинский центр в самом центре Улан-Удэ с отдельным входом и потрясающим видом на город! Откройте свое высокодоходное дело в ДЦ «Арун».
8 этаж

Центр красоты и СПА

Центр красоты и СПА - это, прежде всего, атмосфера.
В Вашем бизнесе решает место. Создайте настоящую сказку и королевский антураж в вашем центре! Откройте свое высокодоходное дело в ДЦ «Арун».
3 этаж

Стоматология

Что важно для прибыльной стоматологии?
Профессиональные врачи, оборудование и место. Вашим пациентам должно быть удобно добраться до вас и комфортно находиться в клинике. Еще один нюанс - если хотите без вложений в рекламу расширить свою клиентскую базу: вашу вывеску с номером телефона должно быть хорошо видно с проезжей части. Чем плотнее проходящий транспортный поток, тем больше звонков вы получите.
8 причин открыть
медицинское учреждение в Аруне
Удобные входы
Удобный прямой доступ для пешеходов, 7 входов с различных сторон и уровней здания
Место
Плотный транспортный поток, возможность подъезда к зданию с двух сторон, наличие парковки
Панорамный вид
Великолепный панорамный вид из витринных окон на весь город. Пациенты будут чувствовать себя комфортно.
Все центральные коммуникации
Системы канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, кондиционирования
и электроснабжения
Соответствие нормам
Все помещения соответствуют пожарным, СанПин, СНИП нормам
«Автономный» доступ
«Автономный» доступ к Вашему центру: случайные прохожие вас не побеспокоят
Интенсивные транспортные потоки
Объект расположен близко от остановок общественного транспорта
Большое количество парковочных мест
Наличие 3 паркингов на разных уровнях
на 170 мешиномест
«Отдельный вход, нежилое, санузел...»

ОРГАНИЗАЦИЯ МЕДИЦИНСКОГО БИЗНЕСА: ПОДБИРАЕМ ПОМЕЩЕНИЕ


Консультируемся с СЭС
Вопросы, которые следует задать при покупке недвижимости под медицинское учреждение:
1
Каковы должны быть общая площадь и санитарные требования к медицинскому центру, который будет оказывать гинекологическую, урологическую, неврологическую (называете те виды деятельности, которыми собираетесь заниматься) амбулаторную (стационарную) помощь?
2
Если в перспективе Вы собираетесь расширять виды медицинских услуг, Вам следует также задать следующий вопрос: «Я также планирую в следующем году расширить перечень медицинских услуг и добавить (называете виды медицинской помощи или специалистов). Каковы будут требования к их кабинетам?»
3
Каковы санитарно-гигиенические требования к кабинету (и называете всех специалистов, которые у Вас будут работать)?
4
Каковы требования к общим, техническим и другим помещениям?
Обязательно все записывайте! И только после такой консультации приступайте
к поиску помещения для Вашего медицинского предприятия.

Знакомимся с пожарным инспектором
Подобрав несколько вариантов помещений, осмотрев их, стоит подумать о том, чтобы познакомиться с пожарным инспектором. Не забывайте, что помещение, которое Вы захотите арендовать или приобрести, должно находиться в нежилом фонде (то есть пригодно для организации офиса). Лучше, если помещение будет иметь отдельный вход.

Обязательными для медицинского центра помещениями являются:
1
Кабинеты специалистов
2
Регистратура (рецепшн)
3
Санитарные комнатыдля персонала и для посетителей
4
Комнаты ожидания
5
Комната отдыха для медицинского персонала
6
Помещения для администрации
7
Коридор
Только когда Вы найдете помещение, соответствующее всем санитарно-гигиеническим
и противопожарным нормам, покупайте его.
Почему нельзя АРЕНДОВАТЬ помещение
под медицинский центр?
1
Причина №1. Это невыгодно
Если сравнить выплаты по кредиту на покупку помещения с выплатой арендной платы, то легко видеть, что аренда проигрывает по всем пунктам.
Кредит берется на четко оговоренный срок и все выплаты прозрачны. После выплаты всего кредита вы становитесь собственником помещения и можете распоряжаться им по своему усмотрению. Включая вариант, что вы сами можете сдавать его в аренду, если возникнут проблемы с клиникой. В результате потратив некоторую сумму, вы, в конце концов, будете хозяином помещения.
2
Причина №2. Вы постоянно находитесь в зоне риска.
В случае с арендой вы платите цену по усмотрению арендодателя и после длительных выплат вы можете оказаться на улице. Кроме того, смена помещения может привести к потере наработанной клиентуры. В результате, потратив приблизительно такую же сумму, вы, в конце концов, окажетесь без помещения.
3
Причина №3. Вы зависимы.
Переделать помещение? Перепланировка, новый коридор? Все надо согласовывать с собственником, тратить время и силы на уговоры, вместо того, чтобы сделать и с большей прибылью расходовать каждый квадрат.
Подведя итоги можно сказать, что при аренде помещения
в долгосрочной перспективе вы просто выбрасываете деньги на ветер.
«Арун» в цифрах
7 400
кв.м.
Общая площадь здания:
магазины, фудкорт, рестораны и салоны красоты. На нескольких этажах офисы, конференц-зал. Предусмотрен визитно-информационный центр.
10
этажей
Причем 7 из них можно назвать «первыми»: каждый этаж имеет свой отдельный вход, и гости центра сразу могут попасть в нужную им часть комплекса.
2000
чел/сутки
Общая проходимость места составляет 2000 человек в сутки. Это показали результаты маркетингового исследования по подсчету пешеходного трафика.
Задайте вопрос персональному менеджеру
Отправить
Ваш бизнес в центре событий!
Задайте вопрос персональному менеджеру или позвоните сейчас
8 (924) 458-88-00

Не упустите высокодоходное место в центре Улан-Удэ!
Отправить
Культурно-деловой центр «Арун»
г. Улан-Удэ, 670000, ул. Советская, 23.
Отдел продаж: 8 (924) 458-88-00