Культурно-деловой центр

«Арун» переводится с эвенкийского как возрождение. Работая над проектом, наша команда стремилась создать место, способное стать визитной карточкой Бурятии. Это уникальный проект с точки зрения месторасположения и концепции внутреннего пространства – здесь пересекаются основные транспортные и пешеходные потоки столицы Бурятии.
архитектор Арун
Геннадий Хунхенов
Архитектор
Все здание по спирали опоясывает система парадных лестниц, доходящая до верхних этажей. На главной, связывающей улицу Балтахинова и проспект Победы, размещен водный каскад с водопадом в скальном обрамлении.
6 фактов о проекте
Идея центра заключается в том, что в одном месте будет сосредоточено всё самое лучшее и интересное для досуга и отдыха жителей и гостей столицы: визитно-информационный центр, офисы для деловых встреч и конференц-зал, мьюзик-холл с рестораном на первых двух этажах, выставочный зал и галерея. Планируется, что в «Аруне» даже коммерческие задачи будут носить культурные функции. Начиная от конференции и заканчивая торжественными мероприятиями.
Удобные входы
9 входов с улиц Советская, Почтамтская, Коммунистическая и 10 выходов :) 10 выход - на террасу.
Планировка
Уникальная поэтажная планировка.
Эксклюзивный стиль
Наверное, вы и сами заметили уникальный дизайн. На верхней террасе размещен символ в виде прозрачного, пронизанного светом и воздухом фонаря – Храма, условно названным «Храмом четырех стихий»: земли (камня), воды, воздуха и огня.

Место
Ежедневно здесь проходит 2000 человек. Это точка пересечения основных пеших и транспортных потоков.
Смотровая площадка
Единственная в городе смотровая площадка с биноклями и зоной отдыха.
10 этажей
7 из них можно назвать «первыми»: каждый этаж имеет свой отдельный вход, что позволяет посетителям легко попасть вовнутрь. На первом этаже расположен аквариум и водопад с потолка.
Эксклюзивный дизайн-проект культурно-делового центра выполнен в национальном бурятском стиле: необычное и стильное архитектурное решение придает зданию особую привлекательность и узнаваемость. Культурно-деловой центр «Арун» - это настоящее украшение города!

Из панорамных витражных окон открывается удивительной красоты вид на Улан-Удэ. «Арун» как воплощение культурных ценностей и традиций станет визитной карточкой Бурятии и привлечет как жителей, так и гостей республики и туристов.

Ресторан-амфитеатр на 350 мест на первом этаже
В проекте центра предусмотрен ресторан-амфитеатр на 350 мест для проведения торжественных мероприятий. Здесь жители и гости столицы смогут насладиться самыми лучшими концертными и шоу-программами творческих коллективов. Сцена специально сконструирована для полноценных танцевальных номеров, а гримерные позволят артистам представить по-настоящему эксклюзивную программу. Уютные балкончики второго этажа создадут неповторимую атмосферу праздника. Также на первом этаже может разместиться кафе быстрого питания на 80 мест и буфет.
На первом этаже здания расположен аквариум и водопад с потолка: этот захватывающий вид визуально увеличивает холл и придаёт центру ещё большую масштабность.
Второй этаж для офисов с большим потоком посетителей
На втором этаже удобно расположен вход с улицы Балтахинова, откуда идет основной пешеходный поток. Это отличный этаж для офисов с большим потоком посетителей, также предусмотрено кафе на 20 мест. Возле входов могут разместиться сувенирные павильоны и ювелирные магазины.
Выставочный и конференц-залы
На третьем этаже спроектирован роскошный выставочный и конференц-зал. Этаж отлично подойдет для представительских и туристических офисов. Здесь же может разместиться визитно-информационный центр, где будут собраны лучшие предложения от турагентств, информация по маршрутам и экскурсиям.
4, 5, 6 этажи
На каждом из них вас порадуют два удобных входа и шикарный вид из окна. Банки, страховые и юридические организации, нотариальные конторы найдут в «Аруне» идеальное представительское помещение. Также здесь могут разместиться бутики и магазины модных брендов.
Верхние этажи «Аруна» – это самый лучший обзор на весь Улан-Удэ. Смотровая площадка 10 этажа – место привлечения мощного потока горожан и туристов. 9 этаж может быть представлен разнообразными фудкортами на любой вкус и кошелек.
Специальное предложение для инвесторов
Ваш бизнес в центре событий!
Уникальный культурно-деловой центр «Арун» – это расширение возможностей вашего бизнеса! Эксклюзивная поэтажная планировка позволяет подобрать нужные площади индивидуально, с учетом потребностей каждого клиента. Владельцев малого бизнеса могут заинтересовать помещения от 15 кв.м. А для комфортной и слаженной работы большой компании можно рассмотреть возможность приобретения одного или нескольких этажей.

Покупка коммерческой недвижимости от собственника гарантирует чистоту сделки и отсутствие переплат.

Чтобы не упустить возможность, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи помещения и получить беспроцентную рассрочку платежа. Для этого достаточно внести первоначальный взнос равный 50% от общей стоимости выбранного помещения. Также при полной единовременной оплате предоставляется
скидка 5%.
6 причин инвестировать в «АРУН»:
Узнаваемость и престиж здания
Уникальный дизайн здания в национальном стиле повысит статус вашей компании и доверие клиентов.
Интенсивный пешеходный трафик
Обеспечит высокий поток ваших потенциальных клиентов и востребованность помещения среди арендаторов
Транспортная и пешеходная доступность
Удобный прямой доступ для пешеходов, 7 входов с различных сторон и уровней здания, парковка, наличие остановок общественного транспорта на расстоянии менее 100 м от объекта обеспечат вам непрерывный поток клиентов
Высокий поток туристов
Этнический стиль здания и расположение в туристическом центре Улан-Удэ привлечет к вам большое количество туристов
Shell&Core
Офисные помещения предлагаются в состоянии «под отделку»
Сдача объекта
Объект готов к сдаче. Это несколько месяцев до получения первых доходов с ваших вложений
Арун
Это выгодно
Бизнес площади с окном на первой линии от 1 190 тыс.руб
Это надежно
70% площадей ПРОДАНЫ. Объект сдан.
Это прибыльно
Дисконтированный доход 16% годовых
Сравните предложения по бизнес-площадям

ТРЦ "Galaxy"

В среднем 145 000 руб. за кв.м.
21 кв.м. на 3 этаже - 3 100 000 руб.
22 кв.м. на 2 этаже - 2 200 000 руб


ТЦ "Столичный"

В среднем за квадрат: 250 000 руб.
23 кв.м. на 2 этаже за 7 000 000 руб..

Деловой Центр "Арун"

В среднем от 80 000 руб. до 100 000 руб. за кв.м. на первой линии с окном за 1 167 тыс.руб.
Арун: к пуску готов
70%
площадей проданы
Под салоны красоты, ретейл, офисы, личные кабинеты, ювелирные магазины, туристические фирмы, офисы крупных федеральных компаний.
90%
готовность центра «Арун»
Проведен огромный масштаб работ как общестроительного, так и отделочного профиля.
200
компаний желают стать арендаторами
У инвесторов не будет головной боли по поиску арендаторов.
Узнать подробнее о готовности центра
Общестроительные работы
Полностью выполнены все бетонные работы, установлены перегородки, лестницы
и шахты лифтов.
Отделочные работы
Полностью оштукатурены стены и лестничные пролеты. Общая отремонтированная площадь -
8 100 кв.м.
Технические работы
Все инженерные сети - электро- и водоснабжение, отопление, пожарно-охранная сигнализация
полностью смонтированы.
Вентиляция
Внедряется поэтажная система кондиционирования и вентиляции, что дает автономность работы и снижает энергозатраты,
и учитывает индивидуальные требования арендаторов.
Базовая отделка
Для отделки комбинированных стен
и фонтана из Италии заказан мрамор. также уже установлены три бесшумных импортных лифта
Otis Elevator, из которых два служебных
и один пассажирский панорамный.
70% помещений в Аруне проданы

Забронируйте высокодоходное коммерческое помещение прямо сейчас: 58-88-00
или оставьте заявку на обратный звонок
Арендаторы Аруна: кто они?
Какие площади уже проданы? Какие организации стоят в очереди на аренду? Какие площади свободны для покупки?
Предлагаем вам изучить план Аруна более подробно и ознакомиться с нашими арендаторами.
Заказать звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним!

Хотите мы проведем вам индивидуальную экскурсию?
Оставьте заявку и мы перезвоним вам в удобное время!
Культурно-деловой центр «Арун»
г. Улан-Удэ, 670000, ул. Советская, 23.
Отдел продаж: 58-88-00
Поделиться в социальных сетях: