110 микрорайон: точка роста 100-х кварталов
Самый быстро развивающийся район Улан-Удэ. Почему, давайте разберемся вместе
Буквально на глазах 100-е кварталы застроились частными домами и новостройками, а сейчас прирост «сотых» идет за счет активного строительства 110-го квартала. Почему горожане посчитали район перспективным и выгодным для проживания, давайте разберемся вместе.
ПРИЧИНА №1: ПЕРСПЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН
Перспективы можно оценить, если проанализировать, в какую сторону растет город. Самый крупный район Улан-Удэ – это Октябрьский, в нем проживает 46% всех горожан. И он растет за счет развития именно 100-х кварталов, в 2017 году здесь проживает уже более 30 тыс. человек.

Стремительный скачок произошел в последнюю пятилетку за счет активного строительства частных домов и возведения современных новостроек, в частности 110-го квартала. И он будет продолжаться, о чем свидетельствует и градостроительный план Улан-Удэ.


– По генеральному плану г. Улан-Удэ дальнейшее развитие города будет продвигаться на юго-запад и юго-восток, а это все Октябрьский район, поэтому за ним будущее.
руководитель администрации Октябрьского района Андрей Сухоруков
ПРИЧИНА №2: РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Амбулатория, супермаркеты, автобусные остановки - всё в шаговой доступности.
Хочется поспать подольше вместо того, чтобы стоять в пробке по дороге через весь город на работу?

Чтобы старший ребенок забирал сам младшего из садика и при этом не беспокоиться, как они доедут до дома?

Закупать все необходимое рядом с домом?

Все это реально, если в районе развитая инфраструктура – удобная для каждого члена семьи. Как говорится, «где растет, туда и деньги вкладывают», и городская среда не исключение.

В связи с ростом 100-х кварталов микрорайон получил целевое финансирование из бюджетов всех уровней. Главная цель – строительство и обновление объектов инфраструктуры. И данная стратегия развития уже воплощается.
• центр города – 15 минут;

• магазины – 5-10 минут;

• школа №63, детский сад, спортивные объекты, поликлиника, лесная тропа – 10 минут;

• новая школа, детские площадки – 2 минуты;

• ЕИРЦ – 5 минут;

• остановки общественного транспорта (№№ 40, 70, 71, 92) – 5 минут.

Новая дорога
Реконструкция дороги в сторону «сотых» попала в федеральную программу «Безопасные и качественные дороги». Первый этап работ (от улицы Орловская до поворота в 111 микрорайон) завершен. Сейчас идет облагораживание территории. В 2018 году будет проведен ремонт оставшегося участка.
Новая школа
В конце 2018 года в 112 квартале сдадут новую школу на 744 места с бассейном, современным тренажерным залом. В 113 квартале идет реконструкция школы №63, к основному зданию делают пристрой на 350 мест с теплым переходом.
170 автобусов
Маршруты №№70, 71, 40, 92, всего 170 машин (в 2 раза больше, чем в поселках Восточный и Загорск).
ПРИЧИНА №3: УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Все больше семей выбирает работу в центре города, но жизнь – за его пределами. В Улан-Удэ совместить это можно лишь в нескольких микрорайонах, и один из них как раз 110-й квартал. У него выгодная локация – всего в 15 минутах от центра, но при этом в отдаленной экологической зоне.
Мы с трудом находим время на прогулку в лесу для поддержания здоровья – то времени нет, то ехать далеко. У жителей 100-х кварталов таких отговорок нет, потому что здесь проложена лесная тропа «Юбилейная». Это излюбленное место для прогулок и занятий скандинавской ходьбой многих горожан.
Мы с трудом находим время на прогулку в лесу для поддержания здоровья – то времени нет, то ехать далеко. У жителей 100-х кварталов таких отговорок нет, потому что здесь проложена лесная тропа «Юбилейная». Это излюбленное место для прогулок и занятий скандинавской ходьбой многих горожан.
Протяженность тропы - 2 км спусков и подъемов разного уровня сложности, живописный вид на Медведчиковую падь и гору Синяя Саянтуйская. Проезд до конечной остановки маршрутов №№ 70, 71, 40.
ПРИЧИНА №4: ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА
ПРИЧИНА №5: СОВРЕМЕННАЯ ЗАСТРОЙКА
Любому новоселу хочется заехать в новый красивый и надежный дом, поэтому популярность пользуются «молодые» районы, в которых новостройки возводятся по современным технологиям, и уделяется внимание архитектурным решениям.
Любому новоселу хочется заехать в новый красивый и надежный дом, поэтому популярностью пользуются «молодые» районы, в которых новостройки возводятся по современным технологиям и уделяется внимание архитектурным решениям.

Молодежь выбирает жилье не только по ценовым характеристикам, но и по качеству проекта. А это современные жилые комплексы, продуманные до мелочей – внешний вид дома, обустроенный двор, удобная планировка квартир, наличие парковки и т. д. 110-й квартал с этой точки зрения для многих оптимален – привлекательная цена, хорошее расположение и высокая готовность жилья, поэтому мои клиенты часто интересуются именно этим районом,
риелтор Ольга Будина
Молодежь выбирает жилье не только по ценовым характеристикам, но и по качеству проекта. А это современные жилые комплексы, продуманные до мелочей – внешний вид дома, обустроенный двор, удобная планировка квартир, наличие парковки и т. д. 110-й квартал с этой точки зрения для многих оптимален – привлекательная цена, хорошее расположение и высокая готовность жилья, поэтому мои клиенты часто интересуются именно этим районом,
риелтор Ольга Будина
Борис
житель 100-х кварталов
– Я от души радуюсь любым «новообразованиям» в нашем районе – открытию магазина, офиса ЕИРЦ, поликлиник. У нас началось строительство новой школы, уже есть фотостудия, фитнес-центр и многое-многое другое. Я прекрасно понимаю, что все делается исключительно во благо жителей.
Борис
житель 100-х кварталов
– Я от души радуюсь любым «новообразованиям» в нашем районе – открытию магазина, офиса ЕИРЦ, поликлиник. У нас началось строительство новой школы, уже есть фотостудия, фитнес-центр и многое-многое другое. Я прекрасно понимаю, что все делается исключительно во благо жителей.
Будущее за 110-м!
1
Молодой активный район
2
Новая школа – через дорогу
3
Новая дорога – 15 минут до центра
4
Зеленая зона
5
Все в шаговой доступности
6
Современные застройки
Пришел момент все в жизни поменять и новые вершины покорять…